LATIO: банки почти распродали свои запасы, цены на жилье растут

Дочерние предприятия коммерческих банков, на балансе которых была отчужденная у должников недвижимости, фактически распродали свои "запасы". Как результат – рост цен на жилье, снижение ставок на аренду и возобновление строительства, отмечают эксперты Latio.

Как отметил на встрече с журналистами председатель правления Latio Эдгарс Шинс, в этом году число сделок на рижском рынке жилья выросло на 17%. Поэтому можно говорить о том, что рынок недвижимости крепко стоит на пути стабилизации и долгосрочного развития, пишет агентство LETA.

Благодаря спросу выросли цены на квартиры в серийных домах.

Приближается момент, когда в дочерних предприятиях коммерческих банков закончатся объекты, которые в свое время были отчуждены у должников. На рынке восстановится баланс спроса и предложения, что позволит говорить о завершении кризиса, поясняет Шинс.

Руководитель отдела продажи жилья Latio Вия Гайлите добавила, что в распоряжении банковских "дочек" осталась лишь неликвидная собственность, которую трудно реализовать.

Одновременно снижаются ставки на аренду жилья. Реализовать на рынке дорогие апартаменты в центре Риге сложно, поэтому собственники все чаще отдают квартиры в наем. За год цены упали на 15-20%.