SEB bank: Pieprasījums pēc mājokļa kredītiem šogad turpinās mēreni augt

Pieprasījums pēc mājokļa kredītiem šogad turpinās mēreni augt, aģentūrai LETA prognozēja "SEB bankas" pārstāvji.

Bankā norādīja, ka 2020.gadā "SEB banka" mājokļa kredītos piešķīra 129 miljonus eiro, tādējādi palielinot hipotekāro kredītu portfeli par 4,5%.

Tāpat bankā minēja, ka 73% gadījumu aizdevums lūgts dzīvokļa iegādei un remontam. Vairāk nekā 80% šādu darījumu noslēgti Rīgā un Pierīgā, turklāt vairāk nekā pusē gadījumu klienti izvēlējušies dzīvokli mājās, kas celtas pēc 2000.gada. Apmēram piektā daļa no aizdevumiem piešķirti privātmājas iegādei vai remontam, bet 8% - privātmājas būvniecībai. Vairāk nekā puse no jaunajiem aizdevumiem izsniegti ar "Attīstības finanšu institūcijas "Altum"" ("Altum") atbalstu.

"SEB bankas" valdes loceklis Arnis Škapars atzīmēja, ka pēc pirmās ārkārtējās situācijas izsludināšanas pērn martā tika novērots būtisks kritums pieprasījumā pēc mājokļa kredītiem. Tostarp neziņa un situācijas neprognozējamība lielākoties bija iemesls, kāpēc cilvēki kļuva daudz piesardzīgāki un uz laiku atlika plānus iegādāties mājokļus. Savukārt vasaras sākumā pieprasījums pēc kredītiem atkal atgriezās, un tirgū pozitīva attīstība turpinājās visu gada otro pusi. 

Vienlaikus viņš piebilda, ka kopumā 2020.gadā jaunu mājokļa kredītu apmērs "SEB bankā" bija par 11% mazāks nekā 2019.gadā.

Škapars arī norādīja, ka šobrīd pieprasījums pēc aizdevumiem saglabājas stabils.

"Prognozējam mērenu pieaugumu arī turpmāk. Cilvēki spējuši pielāgoties jaunajai realitātei, turklāt, ja ģimenei ir bijusi vēlme uzlabot dzīves apstākļus un tā mērķtiecīgi veidoja uzkrājumus pirmajai iemaksai, tad kaut ar laika nobīdi, bet šis plāns tiek realizēts. Īpaši, ja mājsaimniecības ienākumi nav būtiski ietekmēti Covid-19 pandēmijas dēļ. Turklāt krīze ir mainījusi mūsu ikdienu. Mājoklis ir kļuvis gan par bērnudārzu, gan skolu, gan biroju. Tas, protams, sekmē pieprasījumu pēc finansējuma esošā īpašuma remontam vai jauna iegādei," pauda Škapars.

Bankā arī pavēstīja, ka no pērn piešķirtajiem aizdevumiem 42% bija kredīti ar "Altum" galvojumu ģimenēm, bet vēl 12% - ar "Altum" galvojumu jauniem speciālistiem.

"Mūsu visaktīvākie aizņēmēji ir jauni cilvēki vecumā no 26 līdz 35 gadiem. (..) Šobrīd jau vairāk nekā puse aizdevumu ir ar "Altum" atbalstu," minēja Škapars, piebilstot, ka klientiem ir interese arī par jauno atbalsta mehānismu daudzbērnu ģimenēm mājokļa iegādei - subsīdijām "Balsts".

"Altum" ir valsts kapitālsabiedrība, kas ar valsts atbalsta finanšu instrumentu palīdzību sniedz atbalstu noteiktām mērķa grupām finanšu instrumentu veidā (aizdevumi, garantijas, ieguldījumi riska kapitāla fondos u.c.), konkrētu programmu ietvaros, papildinot to arī ar nefinanšu atbalstu (konsultācijas, mentorings), kā arī realizējot citas valsts deleģētas funkcijas. "Altum" 40% akciju turētājs ir Finanšu ministrija, 30% akciju turētājs - Ekonomikas ministrija un 30% akciju turētājs - Zemkopības ministrija. "Altum" obligācijas ir iekļautas biržas "Nasdaq Riga" parāda vērtspapīru sarakstā.

Pēc aktīvu apmēra "SEB banka" ir trešā lielākā banka Latvijā.