Arco Real Estate: Kopš gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā augušas par 0,8%

Februārī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas pieauga par 0,8% un arī kopš 2021.gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 0,8%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" jaunākajā sērijveida dzīvokļu tirgus apskatā.

Februārī sērijveida dzīvokļu vidējā cena pieauga līdz 813 eiro par kvadrātmetru. Cenas vidēji bija par 50% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro par kvadrātmetru. Februārī sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2020.gada sākumu, bija zemākas par 0,7%.

Apskatā teikts, ka kopš 2021.gada sākuma visos Rīgas lielākajos mikrorajonos, ņemot vērā cenu kāpumu februārī, cenas kopumā dzīvokļiem palielinājās. Lielākais cenu kāpums kopš šī gada sākuma Rīgas mikrorajonos novērots Ķengaragā - par 1,3%.

Februārī sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena palielinājās vienistabas (par 0,5%), divistabu (par 0,5%), trīsistabu (par 0,9%) un četristabu (par 1,2%) dzīvokļiem.

Februārī lielākais cenu pieaugums tika novērots Zolitūdē, kur cenas mēneša laikā palielinājās par 1,2%. Savukārt vismazākās izmaiņas novērotas Teikā - tur cenas palielinājās par 0,3%.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas februārī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra cena palielinājās līdz 954 eiro par kvadrātmetru. Viena kvadrātmetra viszemākā vidējā cena februārī bija Bolderājā - 589 eiro par kvadrātmetru, kas mēneša laikā nedaudz palielinājās.

Februārī visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 50 000 eiro līdz 54 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 27 000 eiro līdz 40 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 25 000 eiro līdz 40 000 eiro atkarībā no mikrorajona.