Pillar attīstīs energoefektīvas dzīvojamās mājas Rīgā

Piesaistot ilgtermiņa sadarbības partneri - investoru "ASG Resolution Capital", - likvidējamās "ABLV Bank" grupas uzņēmuma ieguldījumiem komercīpašumos AS "Pillar Capital" koncerns sācis jaunu darbības virzienu, attīstot un būvējot energoefektīvas daudzdzīvokļu mājas Rīgā, aģentūru LETA informēja "Pillar Capital" pārstāvji.

Kopējo investīciju apmēru energoefektīvajās ēkās "Pillar Capital" pārstāvji neatklāja, norādot, ka tas būs atkarīgs no katras plānotās ēkas izmaksām.

"Pillar Capital" pirmais jaunais daudzdzīvokļu projekts tiek būvēts Mežciemā. Šajā projektā plānotas investīcijas 8,6 miljonu eiro apmērā.

Vēlāk plānots attīstīt mājas arī citos Rīgas rajonos - Pļavniekos, Dārzciemā, Čiekurkalnā un citviet.

"Pillar Capital" attīstības direktors Pēteris Guļāns norāda, ka piedāvājums ar moderniem un energoefektīviem mājokļiem Rīgā un tās apkārtnē joprojām ir nepietiekams. Lai gan šobrīd ekonomikā ir virkne izaicinājumu, pieaugušas būvniecības izmaksas, kredīti mājsaimniecībām kļuvuši dārgāki, "Pillar Capital" ir pārliecība, ka pieprasījums saglabāsies un pieaugs.

"Pillar Capital" dati liecina, ka energoresursu cenu kāpuma dēļ visstraujāk uzturēšanas izmaksas kāpušas pirmskara un padomju laikā būvētos namos. Patlaban augstākas energoefektivitātes prasības jaunbūvētajām ēkām ir noteiktas arī būvnormatīvos, turklāt īpašumu attīstītāji nereti būvē vēl energoefektīvākus mājokļus nekā likumā noteikts. Tas ļauj komunālos maksājumus šādos namos, salīdzinot ar agrāk būvētajiem, samazināt pat vairākas reizes, un šis samazinājums kompensē būtisku daļu no kredīta maksājuma, kas jāveic par jauno mājokli, min Guļāns.

Viņš uzsver, ka jaunie dzīvokļi tiek aprīkoti arī ar mehānisku ventilācijas sistēmu ar gaisa rekuperācijas funkciju, kas ir būtiski veselīgam gaisam un klimatam mājoklī kopumā.

"Pillar Capital" būvēs gandrīz nulles enerģijas ēkas, kur daļu no koplietošanas vajadzībām nepieciešamo elektroenerģiju nodrošinās saules paneļi. Katrā dzīvoklī tiks uzstādīta autonoma ventilācijas iekārta, kas ļaus rūpēties par mikroklimatu telpās. Katrā dzīvoklī paredzēta palīgtelpa, kā arī balkons vai terase ēkas pirmajā stāvā. Īpaša uzmanība tiks pievērsta ēkas teritorijas labiekārtošanai un apzaļumošanai.

"Pillar Capital" pirmais jaunais daudzdzīvokļu projekts būs Mežciemā, Eizenšteina ielā 47a, kas atrodas blakus Biķernieku mežam. Projektu veido viena 10 stāvu ēka ar 79 dzīvokļiem. Ēkā būs pieejami divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi ar pilnu iekšējo apdari platībā no 45 līdz 87 kvadrātmetriem. Ēku plānots nodot ekspluatācijā 2023.gada rudenī.

"ASG Resolution Capital" 2021.gadā strādāja ar 577 526 eiro apgrozījumu un cieta 3 312 512 eiro zaudējumus, liecina "Firmas.lv" informācija. "ASG Resolution Capital" reģistrēta 2018.gadā, un uzņēmuma pamatkapitāls ir 80 206 460 eiro. Uzņēmuma patiesās labuma guvējas ir Asja Berne un Nika Berne. 

"Pillar Capital" koncerna apgrozījums pērn bija 21,564 miljoni eiro, kas ir par 17,8% mazāk nekā 2020.gadā, kā arī uzņēmums cieta 7,205 miljonu eiro zaudējumus, kas ir 3,4 reizes vairāk nekā 2020.gadā. Kompānija "Pillar Capital" reģistrēta 2006.gadā, un tās pamatkapitāls ir 135,187 miljoni eiro. Kompānijas patiesās labuma guvējas ir Nika Berne un Nadežda Fiļa.

Uzņēmuma komercīpašumu portfelī ir VEF biroju ēkas, biroju ēkas Elizabetes ielā 23 un Brīvības gatvē 275, loģistikas parks "A6", kultūrvieta "Hanzas perons", kā arī citi īpašumi "New Hanza" teritorijā.